DOPPELPUNKT Dezember 2022

Seniorenwohnheim Henndorf Seite 17 Dezember 2022 Im gesamten Innenbereich geben warme Farben und viel Holz den Ton an. nen zu sparen. Die Nähe zum bestehenden Kindergarten, bei dem ebenfalls Erweiterungen notwendig waren, war aus- schlaggebend für den jetzigen Standort. Energiekonzept Der Gemeinde Henndorf ist es wichtig, mit dem Neu- bau dem gemeindeeigenen Energieleitbild zu entspre- chen. Gemeinsam mit dem e5-Team der Gemeinde wur- de ein Massivbau mit Beton- kernaktivierung ausgewählt. Als Energieträger wurden Tiefensonden in Kombination mit einer Photovoltaikanlage geplant und gebaut. Finanzierung Die Kosten für das Groß- projekt belaufen sich auf rund 18,9 Millionen Euro (brutto). Die Finanzierung erfolgt zu rund 19 % aus Mitteln des Ge- meindeausgleichsfonds, 11 % aus Mitteln der Wohnbauför- derung des Landes Salzburg und ca. 13 % aus Bundesmit- teln in Form von Beihilfen im Gesundheits- und Sozialbe- reich, aus dem kommunalen Investitionspaket I sowie für die Errichtung einer PV-An- lage mit rund 130kWp samt Stromspeicher. Die restlichen 42 % werden durch die Ge- meinde Henndorf finanziert. Das Bauprojekt wurde großteils in Zeiten der Coro- na Pandemie umgesetzt. Da- her kam es zu erheblichen, unvorhergesehenen Kosten- steigerungern von rund 4,62 Millionen Euro. Diese sowie die ursprünglich nicht ein- geplante Erweiterung der Kleinkindbetreuung und der Schulkindgruppe zwangen die Gemeinde erstmalig zur Aufnahme eines Darlehens in Höhe von 6 Millionen Euro. Bürgermeister Rupert Eder betonte jedoch wiederholt „aufgrund der Mehrkosten Einsparungen mit Hausver- stand, aber trotzdem ein schö- nes Haus errichten zu wollen, das man herzeigen könne.” Details zur Bauphase Die Bauausführung war von Beginn an von erheblichen He- rausforderungen begleitet. Die Corona Pandemie, die Größe des Bauvorhabens, raffinierte architektonische Details und die generell hervorragende Auftragslage der Bauunter- nehmen führte mehrmals dazu, dass die Gemeinde für die aus- geschriebenen Leistungen we- nig bis keine Angebote erhielt. Dies führte teilweise sogar zu Problemen im Bauablauf. Ebenfalls herausfordernd waren die im Zuge der Pande- mie unterbrochenen Lieferket- ten und daraus resultierenden Materialengpässe auf der Bau- stelle. Zeitweise konnten die Professionisten ihre Arbeiten nicht ausführen, weil kein Ma- terial vorhanden war. Umso erfreulicher ist es, dass das Seniorenwohnheim im Dezember 2022 eröffnet werden kann. liche Atmosphäre. Bilder: Elisabeth Dürnberger wohnhauses